警備／設備・点検／植栽業務

ビルメンテナンスの本質は、建物内外の安全性を保ち、誰もが安心して建物を利用できるようにすること。このためビーエムアドバンスでは、警備業務もビルメンテナンスの一つと考えています。警備・保安サービスによる徹底したセキュリティ体制によって、人と建物の両方を守ります。
警備対象となる建物の特性によって、業務内容も求められる能力も様々です。たとえば病院の警備業務。病院では何よりもまず、患者様の安全を守ることが第一となります。不審者を院内に立ち入らせないように厳重な入館管理をすることはもちろん、心身状態も社会的にも弱い立場にある方々にとって、療養環境に適した安全で静かな環境を維持することも大切。挨拶ひとつとっても、マンションにおける警備とは大きく異なってきます。マンションにおいては「爽やかで気持ちがよい」と思われる元気な挨拶も、病院では「うるさい」「怖い」と思われてしまうかもしれません。また、高齢社会で認知症の入院患者様が増加している近年、認知機能の低下した方が、忙しい病院職員の方々の目をすり抜けて院外へ出られてしまうという危険もあります。そんなとき、「ちょっとおかしいな」「大丈夫かな」という一瞬の「気づき」をおろそかにしない感性が必要なのです。さらに夜間の救急外来への応対では、慌てている患者様やご家族の方をスムーズな受診へつなげなければならず、その役割は多岐にわたります。

ビーエムアドバンスでは、病院や介護施設、ビル、マンション、商業施設など、その建物の規模や特性に合わせた警備プランを立案し、それに沿った警備研修を行っています。単にマニュアル通りの作業をこなすだけでなく、警備員一人一人が「何のための警備であるのか」をしっかりと認識すること。平常時でも緊急時でも、自信と誇りをもって適切な判断を下し、迅速に対応できること。これが、事故や犯罪などのトラブルを未然に防ぎ、効率的な防災・防犯管理業務をおこなうことにつながります。
私たちは、あらゆる業務において教育を重視しています。「採用時研修」「スタッフ研修」「接遇研修」「外部講師研修」などの多角的な教育プログラム。また、警備員指導教育責任者や上級救命技能認定といった資格取得の奨励とあわせ、専門知識だけでなく、的確な判断力と感性をもった警備員を育成しています。徹底した訓練を受けた警備員が、建物イメージを損なわないマナーを大切にしつつ、人と建物の安全確保に努めます。
当社は総合ビルメンテナンス企業ですので、警備業務のほか、設備管理・点検、清掃、修繕・リフォーム、植栽管理、害虫駆除など、あらゆるビルメンテナンスにお応えしております。一括してお任せいただくことで、業務間の連携によって、業務効率化やコスト削減を図ることもできます。ご相談、現地調査、お見積りはすべて無料で承っておりますので、お気軽にご連絡ください。

電気系統や配管などの建物の設備は、人にとっての神経や血管のようなもの。その建物におけるあらゆる活動に必要不可欠です。また、きちんとメンテナンスをしなければ劣化が加速し、建物の資産価値を大きく損ないます。建物を利用する方々の安全と快適性を維持するためにも、設備を適切に管理し、定期的な点検やメンテナンスをすることは、とても大切です。
ビーエムアドバンスでは、電気設備、給排水設備、中央監視設備、消防設備、空調設備など、日常業務における管理・点検・小修理から、各種法定点検にいたるまで、あらゆる設備管理をお引き受けしております。また、空気環境測定や飲料水水質検査などの衛生調査や、省エネルギー診断によるエネルギーソリューションで、快適かつエコな環境をご提供します。設備管理のことなら、総合ビルメンテナンス企業のビーエムアドバンスにお任せください。

都市の緑地対策が推進されている昨今、ビルやマンションなどの建物の緑地もますます重要視されています。植栽の目的は、施設や建物によって異なります。美観を維持することはもちろんですが、たとえば商業施設の植栽は、建築や空間デザインの一部として、施設のイメージ作りに直結しています。病院やオフィスビルの植栽は、従業員や利用者の方々に癒しややすらぎを提供。分譲マンションや賃貸アパートにおいても、入居者の方にとっての憩いの場となりますが、加えて、建物の美観を維持することで資産価値を向上させ、査定価格や入居率に影響を与えます。つまり、それぞれの建物の用途や特性にあわせ、ランニングコストを抑えられるような植栽プランを考えることが大切なのです。
ビーエムアドバンスでは、施設や建物の特性を考慮したうえで、お客様のニーズにあわせ、最適な植栽プランをご提案いたします。植栽改修もお気軽にご相談ください。緑の特性や環境に配慮した植栽管理技術を駆使し、生き生きとした緑の空間によって、快適で心安らぐ環境をご提供します。